談現時樓市情況

最近幫客睇樓, 揀樓時, 亦發覺上升的情況越來越快. 反價, 揀客, 甚麼也有, 正是有樓大哂!

其中升得最快是香港區, 而香港區除了山頂的頂價物業之外, 升得最快是香港仔海怡半島. 我有個客, 買了樓, 匙還未交, 已經狂升, 到交匙之日, 已有經紀問佢可唔可以照價加四十萬賣出! 真誇張! 不過佢諗住自住, 所以暫時未放住; 我叫佢唔駛咁急, 睇定D先, 因為升浪似乎還未停止!

九龍區將軍澳亦升得好快; 旺角及何文田亦唔差; 此外, 新界區的馬鞍山也是當中的表表者, 新港城, 一個六百呎單位租一萬四千元, 仲要轉頭又無, 真係咁犀利? 在數年前, 馬鞍山點會租萬四銀?????

將軍澳現時一般兩房單位也要過萬了; 我有個客, 一年前租, 只是七千五百元, 現時再傾租約, 業主都唔係好願傾, 寧願再出租好過, 真係歷史少有!

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