6 12 月, 2008

今天和客人分享了買樓地區的問題,早前有網友也有問過,所以在這裏和各位分享一下,就是龍師傅的鐵律:"寧住旺區狗窩,莫住郊外皇宮"。

此話怎講?就是寧願住旺區,或交通方便的地方,也不要住交通不方便,又或者偏遠的地方。

我從小到大,都會觀察 intangible,肉眼看不見的東西,或別人背後的 agenda,所以我長期觀察,就悟出這個道理。

表面上,新界或偏遠地區樓價會平宜一些,也因此,有些人寧願放棄交通上的方便,也想住大一點,或新淨一點的地方;可是,其實運勢在住進去開始,已經不知不覺在下降,而自己也不自知。

因為表面上,租金或供款是平了,但有很多 hidden agenda 你是看不到的。

1. 地方遠了,上班交通時間很長,例如市區上班只是三十分鐘,新界或偏遠地區返工要一個半小時。

2. 來回計 double:一來一回,返工多了一個鐘,放工又多了一個鐘,結果是多了兩個鐘頭;一個月下來,以每個星期 5 day 計,一個月廿二天,就是四十四個鐘頭。

3. 情緒受影響:無論返工或放工,時間長,心情一定會沉重;當然,你可以睇書或傾電話,甚至乎睡覺打發時間,但一想起放工要個半鐘,情緒一定受影響。

4. 轉車影響心情:如不停轉車,左轉右轉,心情影響極大,如你上班要一程巴士,再轉地鐵,那地鐵又轉兩次車,去到地鐵站又要轉巴士,那你和去郊外旅行沒有分別。一年一次還可以,長年累月是這樣,心情一定會差,潛意識亦幫你走負面運氣;如只是一程車就到則會好一點。

5. 放工不太想出外:因為住的地點偏遠,放工就想極速回家,因為極速都可能看不到 "珠光寶氣"。我不是說一定要看珠光寶氣,而是代表著回家的時間太晚,吃飯也會晚一點。

6. 假日不找朋友:大部份住在郊外的朋友,放假都在自己所住區域內活動,例如住東涌,放假只去東薈城,因為出外一來一回都要兩個小時。那長年累月,人緣運下降,朋友減少,少了和別人分享,情緒變得消極,負面,或個性變得陰沉,抱怨多,運氣又自然下降。

所以有些朋友,如果工作不是太差的話,寧可選擇駕車或叫的士返工,都不願轉三,四程車。

表面上,這可能會蝕底,但實際上,用錢買時間確是令運氣增加。每日用多兩個鐘,的確會好用很多。

所以選擇工作時,地點最重要;如地點偏遠,則要看看是否有一程車到達。例如中環返工,住元朗,就是一個很不錯的選擇,因為元朗有巴士行三號幹線直達,影響不會太大。住沙田也是很好,因為沙田有火車過海或去其他地方,我覺得四十五分鐘用於返工搭車是一個極限,起過則會開始運氣下降。

另外自己住的地方也是一個重要考慮因素。我的理念是 "寧住市區狗窩,莫住郊外皇宮"。

住市區,如果交通方便,返工時間可以縮短的話,即使樓舊一點,地方小一點也可以。

住郊區,即使面積大,空氣好,樓齡新,也會影響運氣,這點你們要記住,也要作為參巧。

 

 

關於作者

龍震天

龍震天,玄學家,作家,擅長替客人分析感情問題,推算姻緣運,一生運程,同一時間也是課程講師;出版書籍超過三十本,題材包括心理學,身體語言,行為解碼學,男女感情技巧,男女感情個案分析,感情理論,潛意識,改思改運等等。


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