感情當中，我有不少客人及網友都會問我一些兩難問題，而這些問題，必然要有很清晰的邏輯思維及常識才可以答到。

如果事實是一面倒的，那還可以容易分析；不過兩難的問題就是，好的和壞都都各佔五十，這就比較難取捨。

今天正好遇到一個這樣的問題，客人問我，我樂意回答；是關於買樓的，大家感情都好，但男方未有打算結婚，而男方打算和女方長久相處，提議一起買樓，女方家長反對，我們來看一看，順便學習感情技巧。

客人來信

龍師傅您好，首先很多謝你百忙之中抽空看我的信。一直追看您的blog/podcast/live，現在還有課程，獲益匪淺，不時重看您寫的文章，尤其是感情個案，真的非常感謝您無私的分享，令我畢生受用。

（龍師傅註：謝謝讚賞！你可以學習的途徑，你全部都說明了：喜歡看文字的，可以看 Blog；喜歡聽的，可以看 Podcast；喜歡看節目的，可以看我的 Facebook Live，喜歡有系統而認真學習的，可以上我的網上課程，你必然收獲多多，我也很開心！）

我在兩年前曾經找師傅感情咨詢，師傅當時說我那年會拍拖，承師傅貴言，那時便認識了現在的男朋友。

（龍師傅註：那就好了，我最喜歡聽到的，是客人在找我咨詢之後，在感情上找到突破，找到一個愛自己的人，繼而結婚，生小朋友，組織家庭，這是我一直以來的心願。

我常說，只看事實。事實是，我說的事情，我的理論，全部都是有根有據的，這有別於網上那些感性作家，可能自己也未拍過拖，卻可以每天都胡亂作故事，幻想大量小說情節來滿足廣大感性女人的思維；那些文章可能看了很舒服，因為只說女人是對，男人是錯；女人如何越發脾氣越有人愛，思想越負面越有男人痛鍚，越自私越有男人欣賞，因為自己正是這樣的人，又不肯改，但回心一想，你看了一萬篇這些文章，對你又有甚麼用處呢？現實生活之中，你會因為看了這些同意你做錯的事情而你突然間感情運好起來嗎？當然不會。

而我，這裏所說的，全部都是真實的個案，全部都是真實的來信，你叫我作，我也作不到，因為有些問題，我根本就沒有想過，就好像這位客人現時所提問的問題一樣。）

雖然男方比我小三歲，但思想算成熟及對我有心思，不時會變魔術給我看及有其他方法令我開心，我們約會了十多次之才一起，他說要有足夠了解才可以一起，令我覺得他是認真的。

（龍師傅註：那是可以的，年紀比自己小了三年，確實在起跑線上落後了一點，但不會太多；只要男方有足夠等價交換的理由，自己就可以繼續。）

我們現在已一起一年半，平時相處沒有問題，當中從來沒有爭執。現在遇到的問題是，他想與我一起置業。

置業後便一起住而非放租，因大家年紀都不少。但我家人反對因他們覺得未結婚便一起買樓會金錢上會很麻煩。

（龍師傅註：這開始去到分析了。分析甚麼？就是男方想和女方一起買樓，但男方未有打算結婚，女方的家長反對。

在我看來，如果男方不是認真，就不會提出買樓，而買樓之後是一起住，即代表男方想和女方一起同居，這也不是壞事，最少可以看到男方是在認真經營感情的。

不過認真經營感情是否代表結婚，這就很難說了。要男方結婚，必然要有很强的誘因才可以。

而女方自己也要想，暫時同居是否能夠接受；因為也有一個可能，就是同居性格不合，吵架就多，繼而分開。

又或者，同居慣了，男方沒有結婚的誘因，可能從此也只同居不結婚。

但反過來想，如果女方不答應，大家沒有買樓，也必然不能確保男方之後會結婚，兩件事是完全獨立的。

所以，博奕上，買樓不買樓，和結婚並沒有直接關係；同居有機會吵架，發生機率和結婚後同住相等，所以可以買樓。

為甚麼可以買樓？人生最重要的其中一件事情，就是買樓；如果位置去到，儲夠了錢，有條件買，當然是早買好過遲買。

好了，再去到女方家長反對問題。女方家長反對的原因是未結婚買樓很複雜，我看不到有甚麼複雜之處。

我有很多客人都是未結婚先買樓的，有時候時機未必會這樣理想，唯有一樣一樣去做；我們的人生確是如此。

我最怕的，是一個廿五歲未拍過拖的女客人，她會告訴我她想廿八歲買樓，廿九歲結婚，三十歲生第一個仔，三十二歲生女，這些想法太遠了，不切實際。

至於未結婚買樓很複雜，我看不到結了婚之後簡單得多。

物業一起買一起供，共同擁有，業權一半，這和結婚不結婚沒有直接關係。

而女方家長這樣說，其實已解了兩個碼：第一，女方家長不反對女方和男方結婚；第二，女方家長想女方和男方結婚。

當然，能夠結婚一定最好，但現時男方說暫未考慮，自己也要想想，是否因為結婚問題而不買樓。）

男友因原生家庭問題雙親離異所以對婚姻很審慎，身邊有些朋友認識了幾個月便閃婚他覺得很兒戲。

（龍師傅註：這是原生家庭問題，男方也可能有陰影。）

他又曾透露婚禮想簡單舉辦，基本上我是同意的。

（龍師傅註：其實也解了碼，男方根本不願意結婚，即使願意，也只是還了你心願而已。

因為如果男方想結婚，他大可以提出「先買樓，後結婚」，而不是現時這樣，說對婚姻看得很審慎。

如果真的很審慎，那他要看甚麼？好好醜醜也拿一些實質事情來告訴你呀！

甚麼「我事業還未成熟」，「時機未到」，這些都是籍口來的，我們只要看對方做甚麼事情就可以了。）

但他還未向我求婚。其實我本身都有置業打算，但如果現在我自己分開買好像不理他感受？我應否問他將來的計畫？這樣會否好像逼婚一樣？

（龍師傅註：不會，你問了更清楚，當然你需要包裝一下，但並不是說你不需要問，更不會構成迫婚，這等於餐廳一樣，高級日本餐廳吃 Omakase 廚師也會問你不吃甚麼，這不構成「迫食」。

結婚也一樣，如果兩個人有心長線發展，那當然要問個清楚，而問當然不是很惡的問，而是問男方將來是否想要結婚，如果有此打算，計劃到底是怎樣；這時就要全力觀察男方的反應。

如果男方本能地退後，又或者言語間吱吱唔唔，那當然他沒有結婚的打算，你自己也有個底；如果你自己也有能力置業，那你自己買樓當然是你的低線，但不急於一時，看看對方先說甚麼。

因為博奕上這又分開了兩條支線來想：第一，對方暫時沒有結婚打算，你買了樓，對方要來和你同住，到最後結了婚，那怎樣應付供樓開支？這幢樓他有份嗎？萬一結了婚又分開，這幢樓你要分一半給他，這些都要在未發生之時就想好了的。

可能你會覺得我很寒酸，侮辱了純真的愛情，將愛情變為麵包，太現實；不過我想告訴你的是，你駡到我狗血淋頭我也不介意，我 EQ 很高的，但我一心只想將最貼地，最真實的事情告訴你，幫助你。

不暪你說，在我過去的咨詢過案當中，最少有八次我遇到這個問題：女方有樓，男方沒樓，男方沒有供，男方很愛女方，男女雙方結婚，男方出面有女人，女方提出離婚，男方要分一半。

你可能不願意看，不願意想，但我的天職就是用雙手緊緊按住你的頭，迫你望向現實。

當然，看了也覺得不怎樣樣，也可以的，因為這是個人的決定；但我常將話說在前頭了，因為這真的是我網誌的目的，也是我的職責所在，我有責任提醒每一位客人，網友，在將來可能發生的事情。

當然，可能發生並不代表一定會發生，這是常識；但自己也要想。

第二，他想和你同住，即代表他是喜歡你而且真的想和你長線發展感情的，只是現時狀況還未觸發到他結婚的誘因而已。

所以，你一定要想清楚，最理想是你開口問他，他有計劃，而這個計劃聽起來合理，有 timeline 有準備，就好。）

記得師傅說過男人結婚原因，家庭壓力應該沒有，生小朋友他之前想現在不想，因為社會氣氛不好，那結婚的動力是否他較低？

我應如何做才可以令他明白我想結婚後才一起置業？

（龍師傅註：他結婚動力很低，因為沒有誘因；這個時候你就要看 Trade Off，我在「戀愛溝通桃花術」特別開一堂說這個，你就知道其重要性。

Trade Off 就是，你要知道對手需要甚麼，而你有甚麼東西在手上對方是需要的，然後你提出要求，對方有時候就會被迫接受你的要求，因為你手上有的東西對方真的很需要。

又去回博奕：博奕上，你有的是一半首期資金以及月供一半的錢，你就要看他置業的欲望是否大於結婚的欲望；簡單點說，就是他可以當業主，而交換的就是和你結婚。

你要向著這個方向去想，看看是否能夠打動他；他也有線索給你，就是他要簡單，當他有 buying signal 時，你就一定要妥協，主動告訴他你如何更想簡單舉行婚禮；當然，中間有很多術的事情在裏面的。

例如你會想：「我真的不是如他想的那麼簡單呀！」

真的，不要太認真，Sales 賣東西都是先哄客人進店內才慢慢 sell 的，你也是一樣，你不用一開始時意見不合，就急不及待認真討論的；先有共識，然後再慢慢試底呀！這也是我在課程之中有說過的。

男女關係也是一樣。你想想，男的很想親密，如果一開始時男的問女的：「我們去開房好不好？」那很大機會女的不會答應，甚至乎會憤怒。

但掉過來說，如果男的一早在酒店 book 好房，說用心佈置好房間，為女方慶祝生日呢？這樣女方拒絕的力氣自然會少得多了。

這些道理一想就明，但就是很多人想事情太認真，真的心想那句說也那句，真的不用急的，誰急，誰就輸了。

真希望我變成你，然後和你男朋友談一下，用術讓他就範；這件事情如果由我來做，九成九把握。）