一連四天，和大家分享兩間高價樓的風水，今天先說第一間，貝沙灣，BEL Air。

貝沙灣為近數年間冒起的一幢豪宅，樓價甚貴，最高峰去到萬多元一呎，一個單位動軋過千萬。

是否值過千萬，則見仁見智，無疑這個屋苑升值潛值高，景觀好，管理好，但地利不太方便。

貝沙灣我看過數次；這次去到，見到第八座差不多入伙，而外貌和之前的截然不同，更具豪宅氣勢。

今天我要看的，肯定值千萬以上，單位為一千八百呎，戶主為一對夫婦，再加一個兒子，三個人，夠住有餘。

單位在外貌看來，甚具氣勢，設計特別，甚有時代氣息：

不過我未上去，也覺得這幢樓的風水一般。留意門口的路段：

這個 Stage 的入口，門口的路從上而下，已犯了大忌，破財，我們再看另一面：

來路由上而下，經過門口，繼續流走；意味著財不斷走失，戶主難剩錢；我建議住在這個屋苑，而門口又有這個情況的話，最好看風水鎖財，又或者不要放太多現金在戶口，最好將現金轉化為不動產，例如股票及買樓，是沒有辦法之中的辦法。

戶主說他們搬進來不足一年，我已立即問戶主："是否覺得財運不佳，而且人事不和？"

戶主點頭稱是。男戶主為投資銀行顧問，搬進來之後，收入大為減少。女戶主沒有工作，所以財運沒有太大影響，但她情緒極其不穩定，很不開心，思想負面，這點從我之後的堪察交談之中，已深深感覺得到，正是未上工，已想定："我好擔心，我唔想俾人炒"。

談一談這個大門：

門開得大，恰到好處，因為 "宅大門小" 或 "宅小門大" 在風水上都是禁忌。這個門開得大，但住宅面積也大，所以剛剛好！

電梯沒有正對，合格。

要提提大家，住宅單位電梯最好不要正對，因怕會沖到屋內人；而商業樓則掉轉，門口正對最好，因為電梯為入氣所在，如做寫字樓，當然正對盡吸來氣最好。

大堂方面，古色古香，很有宮庭味道：

信箱旁的銅像，也甚具氣勢：

排得星圖，為辛山乙向，雙星到山，財運可能有影響，要再詳細堪察：

此單位坐方無山靠，只要海；向星到了坐方，還算對路，財運一時三刻應不會太離譜，但要再詳看室內佈局及室外環境。

大廳，算是闊落，但一千八百呎的樓，感覺上大廳是小了一點，我想這裏實用面積七成都勉強：

戶主喜空間，喜設計，所以在不同的地方，我都看到鏡子，有些合格，有些不合格，大廳這個沒有問題。

行出露台，無敵海景，賞心悅目：

不過就在這時，發覺了一個問題，明天再續。

（未完，待續）