早兩天，約了客人到馬鞍山睇樓。想和各位分享一下。

馬鞍山以地運來說，在八運並無優勢；我已經對客人解釋清楚。但他因為要遷就太太，住近外母，所以唯有選擇馬鞍山。

當然，地運拿不到優勢，並不代表那區一定沒有好的樓宇。如果風水佈局運用得宜的話，是可以拿到很大的優勢的。

Short list 之後，最後選了三間，兩間可以租，一間可以買。第一間要看的是雅濤居，六百多呎，開價八千，本來這個客人也想再想一下。但現時租盤及買盤均見湧躍，如不能即時決定就可能又被租出，所以一定要在今天決定。

打開羅盤一看，雙星到山，可喜的是應見山之處見山，而九宮星盤有一六，六一，也見適合做生意。兩局二五，五二，對健康會有影響；不過可以用五帝錢化解，而他們家中也沒有長期病患者或老人家，小孩，所以可用五帝錢化解，也就接納這個問題。

另外決定租這裏的另一個原因，是因為它在同區之中租金算是最便宜。而客人本想租住另一個單位，低層，但過數天已被租出；如今看見此單位，４１樓，景觀甚佳，租金和之前一樣，所以感覺上較為化算。

第二間要看的就是新港城。這個單位的租金比雅濤居貴了四千元，因為它面積比較大，而且又近馬鐵站。

一入門，發覺裝修頗特別，甚有設計品味。

而且這個單位也明顯看過風水，因為主人房的門向改了，變成大門不沖房門。

在風水而言，這個單位的分數和之前那個單位一樣，所以我建議客人沒有必要花多四千元來租一幢風水一樣的單位。

再者，這個單位是處於頂層。熟悉我的朋友或客人都知道，我最忌頂層，原因有二：

１。頂層通常都會很熱，尤其是夏天，即使開著全屋冷氣也未能確保室內清涼，如果單位剛好是西斜的話就更加熱了。

２。頂層很容易漏水，即使做了最好的防漏工作，水還是不知從那處進來，這個單位就是有這樣的情形，主人房屋頂有一個半呎左右的水痕，很明顯是漏水的證據。

第三個單位，就是馬鞍山的豪宅，雅典居了。單位大概是一千呎，在九七年的時候，樓價可以去到七百萬。

單位是一梯四伙。先說大門，果然有豪宅的風範，它的大門比一般的為大。

風水上有 "宅少門大"及 "宅大門小"之說。我覺得比例略為大，不過這間屋的情形還是可以利用風水搭救的。

大廳還不致於太過鑽石，但內裏的走廊及房間的佈置就像一個迷宮了。

在景觀而言，這個單位雖然食不正西南水，但這個海遙望看到有山，而且山勢很好，所以也加了不少印象分。

（溫馨提示：龍震天現為香港兩大暢銷報章　－　東方日報及太陽報擔任玄學顧問，於東方日報及太陽報撰寫每日生肖運程專欄，在太陽報逢二，四，六有紫微斗數及風水專欄信箱，解答讀者來信）