早前和大家分享了貝沙灣的風水，今天和大家再分享另一個高價樓盤，是九龍塘的雅芳園。

此單位環境幽雅，非常靜局，令人心曠神怡，九龍塘為市區心臟地帶，但並不嘈雜，風水甚好。

樓價算是合理，單位成交價維持在五百多萬左右，算是中上級的樓價，但換來好風水，好環境，交通算是方便，有物值。

九龍塘一帶很少新樓盤，所以這一區的樓齡多在二十年以上。

今天先說說這個單位的室外環境，明天再談室內格局。

入口處馬路開揚，對於風水來說是好的；最怕是門外馬路狹窄，那入氣也不好，出入也不方便，例子如香港中半山的堅道，羅便臣道的頭段。

學習重點：門外馬路宜闊忌窄。

留意此單位的來路及去路，門前有斜，對風水有影響；不過好在斜路不是太斜，如果好像我早前介紹過的貝沙灣，又或者跑馬地那種斜路的話，影響就會大得多。

學習重點：門外馬路不宜從高處來，從低處走。

從單位望出去，景觀開揚，合格。

戶主問了一個問題，就是單位外對面大廈好像有尖角沖射，問我會否有影響。

其實這個尖角影響極為輕微，而且對面大廈所形成的尖角不算太過嚴重，可以不理。

如室外煞氣太重，就要留意，例子有葵涌的葵涌廣場，因為有些住宅大廳正對新都會大廈，而新都會大廈的外牆是用玻璃做的，嚴重影響望到這些玻璃窗的單位風水。

門外有樹，在風水上，有兩個重點要留意：

1. 樹不可正對門前。
2. 樹不可有太多枯葉。

露台望出去的樹是合格了，因為這些樹沒有枯葉，而且也不是正對，樹分別豎立在露台的左右兩邊，我覺得反而是好事。

樹豎立在左右兩邊，就好像左右門神一樣保護自己的單位，而且樹為植物，會吸煞氣，這樣也可以防止街外雜氣煞氣流進屋內。

其實我很欣賞這數棵樹，很有勁道而且不枯，為這個單位加分：

留意單位右邊不遠處有一水池：

戶主提議，可否在露台加設大笨象來吸水，在這個單位而言是可以的，因為單位在水池的這個位置為吉位，那吸進來的氣，也會變吉。

學習重點：吸室外氣流進屋入運，要看該處是否吉位，不能亂吸。

排得星盤為辰山戍向，明天再為大家介紹雅芳園的風水。